¿Cómo saber la referencia catastral de una parcela?
Para cualquier tipo de contraprestación en la que haya un inmueble de por medio va a ser muy recomendable tener la referencia catastral a mano. Pero, ¿cómo se obtiene la referencia catastral de un terreno? ¿Y si el terreno es mío? ¿Y ...
Cuando hablamos de 'pagar el Catastro', en realidad nos estamos refiriendo a pagar el IBI (Impuesto Sobre los Bienes Inmuebles). En este artículo te explicamos qué tienes que hacer para pagar el Catastro y qué formas hay de hacerlo. Cómo pagar el ...
¿Cómo Solicitar el Certificado Catastral?
El certificado catastral o certificación catastral es el documento que da seguridad jurídica a un inmueble acreditando su información jurídica, física y económica. Es una herramienta que facilita el Catastro para que la persona interesada pueda acceder a todos los datos que ...
¿Dónde se puede encontrar el CRU o IDUFIR?
Uno de los datos que tienes que tener de un terreno cuando quieres realizar cualquier trámite es el CRU o IDUFIR. Ambos números tienen exactamente la misma función, aunque tengan denominación distinta dependiendo del año de inscripción. Es el Identificador Único de ...
¿Es obligatorio inscribir una finca en el Catastro?
La inscripción de un inmueble en el Catastro es un paso importante, ya que recoge quién posee la propiedad de un inmueble. También es necesaria para realizar cualquier tipo de trámite relacionado con el inmueble, como por ejemplo, venderlo, alquilarlo o hipotecarlo ...
¿Qué es la Referencia Catastral?
La referencia catastral es un término con el que no estamos familiarizados si nunca hemos tenido que hacer una gestión con un inmueble. Es habitual que surjan dudas: ¿Qué es la referencia catastral? ¿Dónde aparece? ¿Cuál es la referencia catastral de mi ...
¿Qué es una ponencia de valores catastrales?
La ponencia de valores es un documento que emite cada Gerencia Regional del Catastro en el que se recogen los criterios con los que se determinará el valor del suelo, y se establece cuál es el valor medio de cada una de ...
¿Qué Valor Catastral se utiliza para calcular la plusvalía?
La plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) se paga exclusivamente por el valor del suelo. El ayuntamiento o administración correspondiente tiene tres valores sobre un inmueble: Valor de la construcción Valor del ...
Cómo Cambiar la Titularidad de un Inmueble en el Catastro
Comprar o vender un terreno, o incluso donarlo, puede parecer un laberinto de trámites inabarcable. Sin embargo, uno a uno, los trámites son más o menos sencillos. En esta entrada te explicamos cómo cambiar la titularidad de un inmueble en el Catastro ...
Cómo dar de alta un terreno en el Catastro
El registro de un terreno en el Catastro, a diferencia del Registro de la Propiedad, es obligatorio. Y es que es el registro administrativo que servirá, por ejemplo, para calcular cuánto se debe pagar en el IBI. Pero, ¿quién tiene que inscribirlo? ...
Cómo saber el valor catastral de un inmueble
A la hora de realizar cualquier gestión con un inmueble de por medio, es muy recomendable contar con toda la información que haya disponible sobre él. Consultar los datos que tiene el Catastro sobre una finca aporta veracidad y seguridad jurídica y ...
Cómo ver el recibo del IBI de Madrid
Olvídate de largas colas en el Ayuntamiento o de correos interminables. En un abrir y cerrar de ojos podrás hacer este trámite desde la comodidad de tu casa. En este artículo te vamos a explicar de forma clara cómo ver el recibo ...
Cómo ver el Recibo del IBI por Internet
El Impuesto sobre los Bienes Inmuebles es un impuesto municipal, por lo que buena parte de las gestiones relativas a este impuesto varían de un ayuntamiento a otro. Sabiendo esto, en este artículo te vamos a explicar cómo puedes consultar el recibo ...
Cuando una finca no coincide en el Catastro con la realidad
Los trámites relacionados con bienes inmuebles son a veces complejos y requieren de un conocimiento sesudo de las normas. Es importante seguir todos los pasos correctamente para evitar problemas futuros, así que en este artículo te vamos a contar qué pasa cuando ...
La inscripción en el Catastro, ¿acredita la propiedad?
Son varios los trámites que hay que realizar a la hora de adquirir un terreno y cambiar la titularidad. Pero, ¿qué conlleva cada uno de ellos? ¿Es suficiente contar con la certificación catastral para tener respaldo jurídico? Te explicamos qué implica cada ...
Superficie útil o superficie construida: ¿Cuál figura en el Catastro?
Para hacerse una idea de cómo es un inmueble, una de las características que se tiene en cuenta es cuántos metros tiene, es decir, la superficie. Pero, cuando echamos un vistazo a la información que nos da el Catastro, ¿a qué superficie ...
Titularidad Catastral y Propiedad: ¿Qué prevalece?
Es habitual. En transmisiones de inmuebles por herencia o por compraventa, puede darse el caso de que quien figura como titular en el Catastro no coincide con el que un contrato dice que es el propietario, o que el titular en el ...
Valor de Referencia Catastral: Qué es y para qué sirve
En el ámbito fiscal y de la gestión de inmuebles es crucial estar al tanto de las actualizaciones para brindar un adecuado asesoramiento a los contribuyentes. En este artículo, exploraremos en detalle qué es el Valor de Referencia, cómo afecta a las ...
